Villa di lusso di nuova costruzione (2024) nel cuore di Porto San Paolo, con vista mozzafiato sull’Isola di Tavolara. Oltre 200 mq su due livelli, piscina privata, giardino curato, terrazze attrezzate e parcheggio. Ambienti ampi e luminosi, pensati per comfort, privacy e relax. Posizione strategica vicino a spiagge, centro, ristoranti e servizi, a breve distanza da Olbia e Costa Smeralda. Ideale per famiglie e gruppi che desiderano vivere la Sardegna con stile, tra mare cristallino e natura.
Lo spazio
“Cielo di Tavolara” è un’esclusiva villa di nuova costruzione di oltre 200 mq, realizzata nel 2024, con piscina privata, terrazze panoramiche e una vista spettacolare sul mare e sull’Isola di Tavolara. Una proprietà pensata per vivere la Sardegna con il massimo comfort, tra design moderno, privacy, ambienti eleganti e grandi spazi esterni ideali per famiglie e gruppi.
La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Pietra naturale, legno chiaro, tonalità neutre, tessuti morbidi e arredi selezionati creano uno stile moderno e mediterraneo, elegante ma accogliente. Ogni spazio è pensato per vivere la casa con libertà: momenti di relax, pranzi all’aperto, serate in compagnia, giornate in piscina e angoli più riservati per godersi tranquillità e panorama.
Il piano primo è il cuore panoramico della proprietà. Qui si trova una grande zona living open space con soffitti alti in legno bianco, travi a vista, divani comodi, arredi ricercati e Smart TV da 55 pollici Full HD con Netflix e app di streaming. È uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata al mare, guardare un film, seguire una partita o trascorrere momenti tranquilli in famiglia.
La cucina principale è moderna, scenografica e super fornita, con una grande isola centrale e sgabelli. Grazie all’enorme vetrata frontale, è possibile cucinare, fare colazione o sorseggiare un caffè guardando il mare e l’Isola di Tavolara. La cucina è completa di tutto il necessario: forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero, macchina del caffè, bollitore, stoviglie, bicchieri, utensili, accessori e ampi spazi di lavoro per preparare pranzi, cene e aperitivi in totale autonomia.
Dalla zona giorno si accede alla grande terrazza vista mare, uno degli spazi più suggestivi della villa. La terrazza è arredata con un ampio tavolo da pranzo, ideale per colazioni panoramiche, aperitivi al tramonto e cene con vista diretta su Tavolara.
Accanto alla terrazza si trova anche un salotto esterno riparato e molto confortevole, arredato con divani comodi e sempre affacciato sul panorama: uno spazio perfetto per leggere, conversare, rilassarsi all’ombra o godersi la vista nelle ore più tranquille della giornata.
Sempre al piano primo si trovano due camere matrimoniali eleganti e luminose, arredate con tonalità chiare e materiali naturali. Le camere sono dotate di aria condizionata, letti queen size, materassi nuovi in memory foam e cuscini confortevoli, pensati per garantire un riposo di qualità anche durante l’estate. Il piano dispone inoltre di due bagni moderni e completi.
Il piano terra offre una zona più indipendente e informale, collegata direttamente agli esterni e alla piscina. È perfetto per bambini, ragazzi, famiglie o gruppi che desiderano avere spazi separati ma sempre comodi e comunicanti con il resto della villa. Qui si trovano tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia con due letti singoli e una tripla con tre letti singoli. Nella camera tripla è inoltre già presente un quarto letto singolo, inserito in una struttura scorrevole da cui fuoriesce un ulteriore letto singolo. Tutte le camere sono climatizzate e dotate di letti nuovi, materassi in memory foam e cuscini comodi. Solo la camera con i tre letti singoli, più il letto singolo estraibile, dispone di Smart TV con Netflix e app di streaming per momenti di relax e intrattenimento.
Al piano terra ci sono due bagni completi, entrambi finestrati e dotati di doccia, lavabo, WC e bidet. La zona living e giochi si affaccia direttamente sulla piscina ed è pensata per momenti di svago e condivisione: divano, calcio balilla, giochi da tavolo e spazi comodi dove ritrovarsi dopo una giornata al mare.
Questo livello dispone anche di una seconda cucina attrezzata con frigorifero, lavastoviglie, macchina del caffè, bollitore e tutto il necessario per preparare colazioni, snack o pasti in autonomia. Nel vano sottoscala che conduce al piano superiore si trova una zona lavanderia con lavatrice, molto utile per soggiorni lunghi o per chi viaggia con bambini.
Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della proprietà. La piscina privata è circondata da un’ampia area solarium in legno con lettini prendisole, ideale per rilassarsi in totale privacy durante il giorno. Davanti alla piscina si trova anche una terrazza attrezzata per mangiare all’aperto a bordo piscina, perfetta per pranzi informali, cene estive o momenti conviviali senza allontanarsi dagli spazi relax.
Il giardino, disposto su più livelli, è curato e ricco di dettagli mediterranei: piante di limone, bouganville, giovani ulivi appena piantati, piante ornamentali, pietra naturale e percorsi esterni che collegano le diverse aree della villa. Sono presenti vari salotti esterni e angoli relax immersi nel verde, pensati per godersi il sole, leggere, bere qualcosa in compagnia o semplicemente rallentare.
All’esterno troverete anche barbecue, zone pranzo coperte, terrazze panoramiche, area lounge e spazi perfetti per vivere la casa dalla mattina alla sera. Dopo il tramonto, l’illuminazione notturna della villa, del giardino e della piscina crea un’atmosfera magica: la casa cambia completamente volto e diventa il luogo ideale per cene all’aperto, serate in compagnia e momenti speciali sotto il cielo della Sardegna.
La villa dispone di parcheggio all’interno della proprietà e cancello automatico con codice, per un accesso pratico e sicuro. È presente anche un’uscita posteriore con rampa, comoda per valigie, passeggini e utilizzabile anche con carrozzina.
Per rendere il soggiorno ancora più confortevole, forniamo asciugamani, biancheria e welcome kit di benvenuto. La sicurezza è curata con estintori e rilevatori di monossido di carbonio.
“Cielo di Tavolara” è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, spaziosa e panoramica a Porto San Paolo, con piscina privata, vista mare, aria condizionata in tutte le camere, cucine attrezzate, barbecue, terrazze vivibili, giardino mediterraneo, comfort e privacy. Una soluzione perfetta per vivere una vacanza esclusiva in Sardegna, tra mare cristallino, relax e momenti indimenticabili da condividere.
Accesso per gli ospiti
Gli ospiti avranno accesso esclusivo all’intera villa e a tutti i suoi spazi: zona living, cucine completamente attrezzate, camere, bagni, lavanderia, terrazze, giardino, piscina e aree esterne.
Gli ambienti sono luminosi, comodi e ben organizzati per vivere la casa in totale autonomia durante tutto il soggiorno, con spazi pensati sia per il relax che per la convivialità.
La posizione è uno dei grandi vantaggi della proprietà: dalla villa è possibile raggiungere facilmente la spiaggia, il porto, ristoranti, bar e servizi. Il noleggio gommoni si trova a pochi passi dalla casa; consigliamo di prenotare in anticipo per scegliere l’orario migliore e vivere senza stress l’esperienza tra Tavolara, Molara e le Piscine Naturali.
La villa dispone di posti auto privati all’interno della proprietà recintata. I parcheggi sono scoperti. Lungo la via della villa sono inoltre disponibili parcheggi gratuiti su strada pubblica, soggetti a disponibilità.
Altre cose da tenere a mente
Per ogni prenotazione è richiesto un deposito cauzionale di 1.000 €, da gestire al momento del check-in tramite carta di credito o in contanti.
Il deposito verrà trattenuto come garanzia e sbloccato o restituito dopo il check-out, a seguito della verifica della villa, qualora non vengano riscontrati danni, mancanze o utilizzi non conformi alle regole della casa. Le tempistiche effettive di rilascio possono variare in base al circuito bancario e all’istituto emittente della carta.
In caso di danni, l’importo verrà quantificato con regolare documentazione, preventivo o fattura, e detratto dal deposito cauzionale. Qualora il valore del danno superi l’importo di 1.000 €, ci riserviamo di avviare una richiesta tramite Airbnb/AirCover, secondo le procedure previste dalla piattaforma.
Dati di registrazione
IT090084C2000U0606
